去年两会后，“互联网+”顿时成了显学，就连被公认的水深难趟的二手房中介领域，也被互联网不断开垦与渗透。
毋庸置疑，二手房业务作为一块巨大的诱人蛋糕，必将引得新兴电商潮涌而来、开发掘金。这是大势使然，不可抵挡。
那么，当互联网遇上赤手可热、亟待转型的传统二手房行业，又将擦出怎样的创新火花?二手房新兴互联网新锐品牌不断攻城伐寨、强势出击的背后，又将缔造出怎样的行业生态?
创新不止，颠覆无声。以房多多、好居网、真二网等为代表的二手房电商新秀，给传统中介上了生动的一课：原来，互联网+二手房还可以这么玩。
【观察】“互联网+二手房”发展三部曲
房产地的江湖，从来不缺乏故事。
而纵观国内二手房市场崛起的发展路径，我们不难发现互联网+的印迹。
伴随着改革开放春风，我国房地产业不断发展壮大，并形成了以新建商品房为代表的房地产市场的“上半场”繁荣。二手房交易则成为“下半场”的主角，渐露峥嵘。
在此，我们不妨把二手房的互联网+发展划分为三个阶段。
一个阶段，2005年及以前。伴随着互联网电商的崛起，一些传统中介公司、开发商等开始借助于互联网进行房源营销和品牌传播，为其线下进行导流。
这一年，58同城和赶集网纷纷宣布成立，开始切入二手房网上交易。而以北京链家和上海德佑为代表的一批二手房经纪公司以燎原之势迅猛发展。
这个时期，二手房交易市场还存在政策监管不健全、从业机构鱼龙混杂的情况，一些不良中介趁乱而入，欺上瞒下，利用信息不透明从中牟取暴利。
第二阶段，2006-2010年。
在先后经历了住房改革和2008年世界性金融危机之后，2010年我国二手房的交易开始“咸鱼翻身”，甚至在北京、深圳等多数城市的成交量远超新房。比如，2010年链家地产交易额高达780亿元，仅次于开发企业一个名的万科，而某号称牛房地产中介更是声称每70秒就可以成交一套房源。
而此时，以互联网线上为主战场的房地产新兴电商平台开始大肆生长，迎来黄金发展期。
线上平台虽然方便、快捷，但在现实购买中却面临着落地难。因此可信度差、房源不够精准等弊端逐渐地暴露出来，并被传统中介所利用。以至于到后来，58同城、赶集网等线上平台几乎沦为传统中介的工具，一切似乎又回到了原点。
第三阶段，2011年-2015年初。
风止于草莽之间，必然会起于青萍之末。
随着电商和O2O的兴起，特别是今年两会之后的“互联网+”热潮，一大批互联网电商中介平台如雨后春笋般诞生。
“传统行业长久的信息不透明导致其和购房者交易极其不对等，这种畸形的市场状况一定会被互联网所改变。”有关专家分析指出。
不同于58同城和赶集网，以房多多、好居网、真二网为代表的互联网交易平台则是完整的O2O运营模式。
作为真实的二手房交易平台，买卖双方可以于平台进行无缝对接，信息透明，提供标准化二手房交易服务。只有在买卖双方需要提供帮助的时候， 服务顾问才会介入交易并帮助双方完成二手房买卖。比如，用户在买房过程中遇到的房屋评估、价格磋商、权证办理、银行按揭等专业需求。
二手房交易市场开始进入线上线下两条腿走路的新时代。
【变化】各显神通，栽桐引凤
就这样，二手房市场逐渐发展成以传统中介、“二手房+互联网”、“互联网+二手房”为代表的“三国鼎立”新局面。
至此，二手房群雄逐鹿的态势初步呈现，行业混战一触即发。
果然，2015年春节假期一结束，关于二手房方面的重磅消息就接踵而来。
其中，北京二手房交易的行业龙头链家地产宣布与上海第二大房产经纪公司德祐合并;国内大分类信息网站58同城宣布以2.6701亿美元收购安居客集团;搜房网则以“二手房佣金0.5%”的消息让业内大跌眼镜。
就在大家还沉浸在这场混战的硝烟中时，后来居上的互联网交易平台又开始抢占二手房市场的头条：
喊出“干掉中介，让门店滚粗”的互联网中介爱屋吉屋近日宣布进入二手房买卖业务，并宣称“佣金只收1%”;房多多加速发展，覆盖了南京五万多套的二手房房源;好居网、真二网则祭出了真实房源、佣金免费的杀手锏直接入场搅局，成为行业黑马......
可谓八仙过海，各显神通。
传统中介出击速度快，但是成本高，透明度低;线上平台易于传播，但是缺乏落地实操;新兴互联网交易平台虽然交易成本低，效益转化率高，但运营模式还不成熟，市场接纳度也尚有很大的提升空间。
一时间，难分胜负。
但不可否认的是，房多多、好居网、真二网等互联网+二手房新锐品牌代表正以不同方式触动并抢食着二手房市场的奶酪。
【趋势】逆势筑渠=破冰未来?
大浪淘沙，谁主沉浮?
在这场群雄逐鹿的二手房大战中，一些互联网新秀品牌开始渐渐崭露头角。比如具有代表意义的“好居网”。
好居网成立于2012年，是安徽万成达信息科技有限公司旗下二手房交易平台，定位一站式购房服务平台，秉承“真实房东房源 、不收中介费、一站式专业交易服务”三大特点，用户可通过平台，直接预约房东，实现自主看房、与房东面对面谈价格，使二手房交易更加透明和高效。在收费方面，不同于传统中介的是，好居网不管房子成交价格高低，都只收标准服务费，不收传统中介高额中介费，这样买家不用担心被中介吃差价的问题。
据记者了解，由于传统中介的收入来源是交易佣金，只有让买家购买房子才能获利，跟服务水平和买家利益并不挂钩。为了达成交易、收取佣金，一些中介就会过度承诺或者欺骗忽悠买家，掩饰房屋缺陷和问题，给买家带来巨大的损失。
专家分析认为，要想破解房产中介服务投诉量高的难题，必须对收取中介费的传统盈利模式进行改革，打破按照成交价格高低来收费。
那么，房多多、好居网、真二网这些房产平台真的能在“互联网+二手房”的大潮中脱颖而出吗?“互联网改变二手房市场是大势所趋，但是互联网房产究竟会发展到哪一步还不好说。房多多、好居网、真二网的这次创新之举，是一种对‘互联网+二手房’市场的探索。从这一点看，意义很大。”某房地产知名专家表示。“探索真理比占有真理更为可贵。”的确，弯道出击的做法本身就值得关注。
