长春南关区招商引资

南关区简介

南关区是长春市的发祥地、文脉所在地和百年商埠地。

这里汇聚着护国般若寺、清真寺、基督教堂、天主教堂、文庙、道台府、长春厅遗址和伪满皇宫遗址等名胜古迹，孕育了大马路、永春路等百年商业街，鼎丰真、东发合、春发合、泰发合等百年老商号，具有传统商业基础，聚集商脉人气。

政务之心

南关区地理位置优越，位于长春市中南部，是东北亚地区重要的交通、通讯枢纽和物流中心，是长吉图开发开放先导区规划的东 北亚重要商务区、总部基地、政务活动区，也是东北亚区域地理几何中心。南关区集中了省、市 各级行政服务机构，特别是市政府和省政府政务大厅的先后迁 入，使南关区成为为企业服务半径小、服务效率高的新的城市核心区。

经济之窗

南关区商贸商务业发达，现代服务业发展迅速。这里既是长春市百年商埠地，又是吉林省批现代服务业综合改革试点区，形成了以传统商贸业为基础，以现代服务业为支撑，以金融业为聚集的特 产业发展体系。

“五大产业”特色鲜明，以大马路、永春路、鼎丰真、东发合等百年商业街区和老字号为代表的传统商贸业昌盛繁荣；以吉歌大剧院、希派创意城、新浪吉林为代表的影视文化、动漫设计、网络传媒等 文化产业大放异彩；以通钢大厦、伟峰国际、华贸国际大厦为代表的楼宇总部经济如日中天；以浦发银行、兴业银行、中国人保为代表的金融产业异军突起；以孔子文化园（文庙）、道台府和伪满皇宫 遗址等名胜古迹为代表的旅游产业方兴未艾。

南关区产业结构优化调整率先发力，第三产业比重达到全区GDP的92.5%，服务业占鳌头，民营经济发展势头迅猛，已经成为全区的主导产业。

南关区作为长吉图战略的重要载体，有着非常广阔的发展前景，是长吉图区域经济协作的先行区，成为中外投资商看好的投资热点区域，将更好地发挥现代服务业，特别是金融集聚效应，未来将成为长 春市新的经济增长极。

文化之脉

南关区人文底蕴深厚，是全国批和谐社区建设示范城区。是国家级科技资源集中区，有吉林大学、东北师范大学、中科院长春分院、 东北电力设计院等20余家高校和国家级、省部级科研院所。是省、市的体育、文化中心。区内群众体育文化活动场馆众多，东方大剧院、省图书馆、展览馆、博物院、五环体育场、国家冰上运动基地均座落于此。

文化产业繁荣，刘老根大舞台、文化三馆、东北风剧场等演艺场馆展示着关东文化的豪放与热情。

全国“武术之乡”的称号，享誉大江南北。

金融之都

南关区金融产业发达，中国工商银行、国家开发银行、吉林信托等国有金融企业省级总部均坐落在南关区，浦发银行、中信银行、兴业银行等9家民营银行也纷纷在南关选址落位，占长春市外埠银行总数的半壁江山。

东北中小企业信用再担保股份有限公司、海通证券、国泰君安证券、齐鲁证券、生命人寿、泰康人寿等各类融资、担保、贷款、保险企业纷纷在南关区抢滩落位。目前，全区共有金融（类金融）、保险、证券、资本市场 投资类企业总计300余户，成为长春市当之无愧的金融之都。

宜居之区

南关区交通便利，长春至大连、沈阳、北京、哈尔滨高速公路出入口位于区内，距火车站仅8公里，距机场20 公里，“陆、铁、空”三线形成了半小时经济圈，畅达的交通直联东北亚区域各国。

由人民大街、亚泰大街等组成的“二纵”和由长春大街、解放大路、自由大路、南湖大路、卫星路等组成的 “五横”构成了全市主路网框架。正在施工建设的长春地铁1号线、2号线和已开通的轻轨3号线贯通城区全域。本区内的轨道交通与主路网构成了长春市内城市交通运行的主动脉。

南关区汲取着白山松水的灵气与神韵，秀美隽永，气候宜人。这里上风上水，长春市母亲河伊通河与生态功能良好的永春河两条流绿水系环绕城区两侧。世界雕塑公园、长春动植物公园、儿童公园、光明公园、南溪湿地公园等15处园林湿地点缀其间，绿地水系面积达452万平方米，绿化率达 41%。全年340天以上空气质量达到优良，一年四季碧空如洗，是长春市一无二的绿色生态区。

南关区吸引了以“世界500强企业”绿地集团为代表的国内外品牌地产企业的纷纷进驻，绿地海域中央墅、中海紫金苑、万科金域长春、保利林语、恒大御景、华润橡树湾等高端地产项目总数达31个，高端地产项目竞相落位，全面提升了南关区的人居生活品质。

为提升南关区城市中心地位，长春市委、市政府按照“三城两区、双心两翼”的发展战略，于2008年批准成立了南部都市经济开发区，简称南部新城。

南部新城位于南关区的南部，北起卫星路、南至绕城高速公路、东与净月开发区接壤，西至永春河，面积32.95平方公里，是举全市着力打造的城市新中心。

从经济的角度看，南部新城是长春现代服务业的聚集区、宜商宜居的生态型“流绿都市”，是未来长春新的经济增长极。

从政策的角度看，南部新城是国家《东北地区振兴规划》中哈大一级轴线的核心节点和国家“长吉图”战略的前沿阵地。

从商机的角度看，南部新城是长春具有投资回报价值的“黄金宝地”，目前已成为东北地区具投资潜力的地区之一。

活力新城：城市规划

南部新城根据长春市新一轮总体规划，按照建设百年新城的要求，坚持高标准、立足高品位，融汇了多家世界知名公司的设计理念，采用了澳大利亚考克斯集团城市设计和北京富达尔产业规划设计，历 经九年精心策划，按照通透、疏朗、大气、开放的城市风格，提出了以现代服务业为主、构筑人与自 然相融合的建设思路，确定了城市商业“金腰带”和水系绿地相连呈S型“流绿都市”的设计理念，明确了城市新中心的功能布局、建筑空间、交通网络、生态环境，建立了三维城市空间形态。

活力新城：产业布局

南部新城在主导产业结构上，重点打造高端现代服务业，以房地产业为载体，以现代服务业为支撑， 实现“商业、商务、文化”三大产业共荣。

在空间布局上，重点打造“一核两轴两带五圈”：一核即长春“金核”，以人民大街、金腰带和轨道交通交汇处为核心，将建设CBD标志性建筑群，中央广场4座300米超高层塔楼，是长春城市的新地标。两轴即南北走向的人民大街商务办公轴和东西走向的金宇大路中央商务区金街商业轴。两带即伊通河休闲带和永春河景观带。五圈，就是借助良好的人居环境和已形成的商业氛围，积极打造绿地商圈、卫星商圈、中海商圈、金融商圈、金街商圈。

活力新城：功能特色

南部新城的基础建设着眼于百年发展之大计，区域内的供水、供电、供热、通信等各类管网配套设施同步跟进，现已完成了供水管线改造工程，全面实施区域内66干伏和220干伏高压线改线落地工程， 编制完成了南部新城水系规划，形成了污水、雨水分流体系，现能够满足项目落位需求。

南部新城在交通路网设计上，采取了多元化的立体交通设计方案，强化建立便捷的公共交通系统。主干路网采用了“六纵五横”的框架，亚泰大街、人民大街、华新街、南湖中街、芳草街、前进大街等 纵贯南北，东蔚山路、盛世大路、金宇大路、锦湖大路、绕城高速公路等连接西东。四通八达的主干路网，构成了新城内部各主要居住区、商业区之间的交通联系。

活力新城：功能特色

南部新城拥有优质的教育资源，东北师范大学附属中学、长春市二实验中学、长春市一个实验小学、南关区实验学校、明珠小学以及市直机关幼儿园提升了服务功能。

省图书馆、长春市文化三馆、长春市群 众艺术馆、长春工人体育中心等均落位于此，这里将承载着学术交流、文化体育、旅游休闲的作用，成为省会长春的—张名片。

为保障周边居民的生活，南部新城还专门规划了医疗项目地块。

聚焦金核-长春东北亚区域性金融服务中心

长春东北亚区域性金融服务中心是在国家实施振兴东北老工业基地和“长吉图”开发开放战略的大背景下，省、市党委政府决定建设的区域性、高品质的金融集聚区，将承接东北亚区域的人流、物流和资金流，大力提升区域综合竞争力。

长春东北亚区域性金融服务中心规划用地约357万平方米，位于盛世大路以南，绕城高速以北，亚泰大街以西，华新街以东。其中，建设用地面积162万平方米，道路、公园、市政设施等用地面积195万区域周边可以再提供近600万平方米的商业商务面积。

聚焦金核：功能定位

长春东北亚区域性金融服务中心具畜四大功能:一是总部集聚功能。集聚银行、证券、保险、信托、基金等金融机构总部和区域管理总部，驻长金融机构及其分支机构。

二是金融商务功能。集聚会计、审计、投资咨询、财富管理、理财经济等金融中介及金融商务 等服务功能。

三是金融创新功能。集聚股权投资基金、金融超市、科技银行、孵化平台等金融创新及科技结合的功能。

四是配套服务功能。集聚金融发展、金融培训、贸易结算、要素平台、衍生交易等功能；为金融人才提供生活服务、商务培训、休闲娱乐等配套服务。

聚焦金核：落位条件

长春东北亚区域性金融服务中心及周边区域土地已全部收储并达到供地条件，大部分土地已挂牌出让。高速公路收费站南迁工作已经启动，将再释放出400万平方米的建设用地，同时，周边还规划有近20万平方米可进行二次合作的商业地块。目前，长春东北亚区域性金融商务中心已引进和落位的项目15个，项目建成后将提供291万平方米的商务商业面积，企业总部将容纳五星级酒店、购物中心、文化艺术品展览馆。

南关区先后与15个国家和地区建立了经济合作关系，与33个县（市）区建立了友好合作关系。近5年累计引进落位超千万元项目200余个，引进外资2亿美元，内资近百亿元。

实行区级领导包保项目责任制度，由区级领导综合高度、协调有关单位和部门，帮助项目解决落位和建设中存在的各种问题，全力保障项目顺利进行。

1、为您提供南关区的自然状况，投资环境和资源分布等基础资料。向您介绍南关区的产业 指导政策、产业布局、发展规划，并提供投资方向和产业导向方面的服务。

2、为您提供投资过程中所涉及的法律、法规、政策和业务方面的咨询服务，以及相配套的评估、中介机构，律师、会计师事务所和银行的选择等方面的服务。

3、对具有一定规模，在开办初期暂时找不到办公场所的投资企业，南关区将提供现代化设施完备的临时办公场所。

4、在您办理审批手续过程中，我们将提供合同、章程等法律文本，并可接受委托编制企业所需的法律文件等申报材料，协助办理报 批手续等高效快捷的服务。

5、对于入区投资建设的项目，从洽谈、审核、注册、筹建到项目运营，南关区实行全程跟踪服务，从您进入南关区开始，将享受全方位、全过程、全天候的“一条龙”领办委托代办服务。坚持急事急办、特事特办原则，为投资者提供大的方便条件。

凝心聚力，民族复兴，众志成城托起伟大中国梦；群贤毕至，经济腾飞，合作发展共创南关新未来。