上周长春新房量价齐降

 

       新文化讯（记者 李德庆） 克而瑞房价点评网昨日发布，受高新北区、经开北区项目及宽城区集中成交的影响，5月16日到5月22日，长春市商品住宅市场成交均价为6320元/㎡，环比下降4.39%。商品住宅供应成交双降，价格大幅下降。

       上周5月16日到5月22日，商品住宅市场成交面积为18.43万㎡，环比下降2.3%；成交套数为1781套，环比下降0.6%。上周商品住宅市场成交均价为6320元/㎡，而前一周成交均价为6610元/㎡，环比下降4.39%。

       该网分析认为，这主要是受高新北区、经开北区项目及宽城区集中成交的影响，3个区域成交占比达到34%。其中以北湖区域价格低，其产品主要以刚需为主。集中的成交放量在短期内会对房价下行有拉动作用。近期由于市场回暖，导致部分热销项目的价格也有小幅上涨，而对于刚需购房者而言，价格上涨的预期也会刺激需求的释放。

       中国指数研究院监测数据显示，从各区域表现来看，高新、经开、净月三个行政区的成交量位居长春前三位，商品住宅成交套数均在240套以上。