多个利好政策的迭加终于显现了威力，人们对楼市的心理预期出现了逆转，开盘售罄的楼盘也越来越多。当3月份杭州市区的成交量直奔两万套而去的时候，杭州的房企大佬们在干嘛？
是兴奋，是沾沾自喜，是忙着加指标，是准备再拿地，还是冷静研判市场，心怀一丝忧虑？
行情火爆的时候，杭州的房企呈现出两种不同的面貌。一种立马如打了鸡血，只顾着卖房、涨价，一边制造烟雾弹，助长客户的恐慌性购房情绪，一边又期盼着国家能继续出利好，例如取消二套房的惩罚性1.1倍房贷利率，以便让那些过时、长期滞销的产品在行情的掩护下找到盲目的“接盘侠”。
另一类房企，则冷静看待市场，甚至担忧市场过于火爆。他们要的是健康、可持续的市场，要的是长期、稳定的发展。而这一类，往往是大的品牌房企。
