据克尔瑞地产研究机构数据显示，6月6日-12日，长春市新增商品住宅供应面积3.01万平方米，环比下降79.2%；供应套数383套，环比下降67.7%。商品住宅市场成交面积13.32万平方米，环比下降16.0%；成交套数为1268套，环比下降14.9%。
数据显示，过去的一周里，长春市商品住宅无论在供应方面还是成交方面都表现了下降的态势。
供应大幅下降 市场急需补充刚需产品
在刚刚过去的一周里，长春市新增商品住宅供应面积3.01万平方米，环比下降79.2%；供应套数383套，环比下降67.7%。仅3个项目获得批售，总体供应量大幅度下降。
房价点评网席分析师苏潇潇表示，供应中主要以偏刚需的小户型产品为主，但总体上市量不大，对刚需市场的影响较小。长春目前的刚需型产品主要集中在北湖区域、净月区域、高新南区，但从今年新上市的产品分布来看，上市量总体低于往年，在市场总体回暖的情况下，使部分刚需房源变得紧俏，对价格有一定的推动作用。
成交量再降 主城区改善型成主力
在刚刚过去的一周里，长春市商品住宅市场成交面积为13.32万平方米，环比下降16.0%；成交套数为1268套，环比下降14.9%。
房价点评网席分析师苏潇潇表示，成交量再度下降，但从成交的主力产品来看，其中多个主城区新品项目迎来集中备案成交，如绿园区、朝阳区、经开区等。此外，如学位房、轨交房等特殊性改善型房源也受到购房者的认可。由于政策的全面放开，改善型需求正在持续的释放，但由于需求的差异化，加上改善型房源总体占比较少，成交量一直较为平稳，但价格上有所上升。
